прошу ускорить ремонт протекающей крыши.

Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики (далее – Инспекция) рассмотрела Ваше письменное обращение, и сообщает следующее.
В ходе проведения выездной проверки Госжилинспекцией Чувашии совместно с представителем ГО ЖСК было установлено, что нарушении пункта 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290, пунктов 4.2.1.1,4.6.1.1 Правил и норм технической экс-плуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170 на лестничной клетке четвертого подъезда дома №25 по буль-вару А. Миттова г. Чебоксары на последних этажах на потолке и стенах выявлены следы в виде желтых пятен и разводов от протекания кровли. Также осмотром кровли над подъездом №4 были выявлены трещины и вздутия на мягкой рулонной кровле, связан-ных с физическим износом и истечением срока эксплуатации мягкой рулонной кров-ли.
По результатам проверки ГО ЖСК было предписано устранить выявленные в ходе проверки нарушения.
Доводим до Вашего сведения, что для проведения ремонта кровельного покры-тия необходимо полностью демонтировать старую кровлю, просушить крышу и потом начинать стелить новый материал. Данные работы затруднительно проводить при от-рицательных температурах, в связи, с чем их необходимо проводить весенне-летний период при наступлении благоприятных погодных условий.
При этом сообщаем, что в соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмеще-ние убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
При этом, поскольку в силу ст. 15 ГК РФ убытки имеют оценочный характер, при разрешении вопроса о законности и обоснованности применения ст. 1064 ГК РФ и взыскании компенсации причиненного вреда (убытков) помимо установления факта совершения лицом деяния, повлекшего за собой причинение вреда имуществу гражда-нина, имеется необходимость установления причинно-следственной связи между действиями причинителя вреда и имеющимися убытками, а так же наличия обоснований и подтверждения размера понесенных убытков Госжилинспекция Чувашии рекомендует Вам разрешить данный вопрос в претензионном либо в судебном порядке.