Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики (далее - Инспекция) рассмотрела Ваше обращение и сообщает следующее.
Ежегодно администрацией города Чебоксары совместно с ресурсоснабжающей организацией ПАО «Т Плюс» утверждается температурный график на отопительный сезон, в котором отражены требуемые параметры теплоносителя в системе отопления МКД в зависимости от температуры наружного воздуха.
Анализ потребления тепловой энергии МКД с сентября 2020 года по февраль 2021 года был проведен путем изучения архивных данных общедомового прибора учета тепловой энергии ВКТ-7 (далее - ОДПУ), установленного в МКД, фиксирующего параметры теплоносителя в подающем и обратном трубопроводе системы отопления МКД, среднесуточной температуры наружного воздуха и температурного графика теплоносителей на отопительный период 2020/2021 гг. Установленный в многоквартирном доме №26 по ул. Гагарина г. Чебоксары (далее - д. № 26) ОДПУ соответствует установленным требованиям, находится в исправном состоянии, принят в эксплуатацию и опломбирован теплоинспекцией ресурсоснабжающей организации.
Вычислитель количества теплоты ВКТ-7, измеритель потребления тепловой энергии, установленный в МКД, в указанный период ежесуточно фиксировал все параметры теплоносителя, что свидетельствует о исправном состоянии ВКТ -7. ОДПУ тепловой энергии прошел поверку 04 августа 2020 года, следующая поверка должна быть проведена не позднее 04 августа 2024 года.
При этом среднесуточная температура обратной сетевой воды из системы теплоснабжения за указанный период не превышала заданную температурным графиком на отопительный период 2020/2021 годов температуру более чем на 5%, установленной пунктом 9.2.1 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Минэнерго России от 24.03.2013 № 115.
Температура подаваемого в МКД теплоносителя за данный период соответствовала допустимому отклонению от утвержденного температурного графика на отопительный сезон 2020/2021 годов.
Таким образом, установленный в многоквартирном доме № 26 ОДПУ соответствует установленным техническим требованиям, признан годным для эксплуатации и опломбирован и допущен в эксплуатацию теплоинспекцией ресурсоснабжающей организации ПАО «Т Плюс».
По вопросу начисленной платы за отопление за январь 2021 года сообщаем, что на общем собрании собственниками помещений принято решение о заключении прямого
договора поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению с ресурсоснабжающей организацией филиалом Марий Эл и Чувашии АО «ЭнергосбыТ Плюс» (далее - РСО).
Общая площадь помещений д. № 26 составляет 8016,8 кв.м, в том числе площадь жилых помещений 5304,8 кв.м, нежилых помещений 2712 кв.м.
Жилые помещения в д. № 26 не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии.
Одно нежилое помещение в д. № 26 оборудовано индивидуальным прибором учета тепловой энергии. Индивидуальный прибор учета тепловой энергии нежилого помещения оборудован до общедомового прибора учета тепловой энергии.
В соответствии с п. 42.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. №354 (далее - Правила №354), в многоквартирном доме, который оборудован ОДПУ тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы ИПУ тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формуле 3(1) приложения № 2 к Правилам № 354 на основании показаний ИПУ и ОДПУ тепловой энергии.
В ходе проверки начисленной РСО кв. № 81 д. № 26 платы за отопление в январе 2021 года было установлено, что в нарушение требований п. 42.1 Правил № 354 РСО кв. 81 в д. № 26 предъявлена плата за отопление на 190,60 руб. больше.
Таким образом, филиалу Марий Эл и Чувашии АО «ЭнергосбыТ Плюс» выдано
предписание, произвести перерасчет начисленной д. № 26 платы за отопление за январь 2021 года.
Комментарии : 0