Проект постановления Администрации Цивильского района Чувашской Республики "Об утверждении Положения о порядке оценки рыночной стоимости объектов, находящихся в муниципальной собственности Цивильского района"

В соответствии с Федеральными законами от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", в целях оптимизации организации работ по оценке объектов, находящихся в собственности муниципального образования Цивильского района, Администрация Цивильского района Чувашской Республики постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке оценки рыночной стоимости объектов, находящихся в муниципальной собственности Цивильского района.
2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заведующего сектором имущественных и земельных отношений администрации Цивильского района.

Глава администрации 	С.Ф. Беккер	

Утверждено
постановлением администрации
Цивильского района 
Чувашской Республики
от ________ г. N ______

Положение
о порядке оценки рыночной стоимости объектов, находящихся в муниципальной собственности Цивильского района

1. Общие положения

1.1. Порядок оценки рыночной стоимости объектов, находящихся в муниципальной собственности Цивильского района (далее - Порядок) разработан на основании Федеральных законов от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", от 05 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
1.2. Настоящий Порядок разработан в целях оптимизации работ по оценке объектов, находящихся в муниципальной собственности Цивильского района, независимыми оценщиками в случаях, когда проведение оценки объектов муниципальной собственности является обязательным.
1.3. Под объектами, находящимися в муниципальной собственности Цивильского района, понимается имущество, переданное в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям, имущество, закрепленное на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, недвижимое и движимое имущество, находящееся в муниципальной казне Цивильского района, иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.
1.4. Проведение оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов, принадлежащих полностью или частично муниципальному образованию Цивильского района, в том числе:
1) при определении стоимости объектов в целях их приватизации, передачи в доверительное управление либо передачи в аренду;
2) при использовании объектов в качестве предмета залога;
3) при продаже или ином отчуждении объектов, находящихся в хозяйственном ведении;
4) при переуступке долговых обязательств, связанных с объектами;
5) при передаче объектов в качестве вклада в уставные капиталы;
6) в иных случаях по решению администрации Цивильского района.
1.5. Проведение оценки объектов, находящихся в собственности муниципального образования Цивильского района, не допускается:
1) если администрация Цивильского района, ее отраслевые (функциональные) и территориальные органы (далее - администрация района) или муниципальные унитарные предприятия являются учредителями, акционерами, кредиторами оценщика;
2) если в отношении объекта оценки оценщик имеет вещные или обязательственные права вне договора;
3) имеются иные предусмотренные законом обстоятельства, влияющие на независимость оценщика.
1.6. Не допускается вмешательство администрации района либо иных заинтересованных лиц в деятельность оценщика, если это может негативно повлиять на достоверность результата проведения оценки объектов, в том числе ограничение круга вопросов, подлежащих выяснению или определению при проведении оценки объектов.
2. Порядок проведения оценки

2.1. Оценка муниципального имущества должна проводиться независимым оценщиком, являющимся членом саморегулируемой организации оценщиков.
2.2. Заказчиками на выполнение работ по оценке объектов:
- находящихся в казне муниципального образования Цивильского района, является сектор имущественных и земельных отношений администрации Цивильского района;
- закрепленных на праве хозяйственного ведения, являются муниципальные унитарные предприятия;
- закрепленных на праве оперативного управления, являются муниципальные учреждения.
2.3. Отбор независимого оценщика при оценке объектов, находящихся в муниципальной казне Цивильского района либо закрепленных на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, проводится в соответствии с Федеральным законом от 05 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
Отбор независимого оценщика при оценке объектов, закрепленных на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями проводится по согласованию с сектором имущественных и земельных отношений администрации Цивильского района.
2.4. Заказчиком заключается муниципальный контракт (договор) на проведение работ по оценке рыночной стоимости объектов.
2.5. Результатом оценки является информация, заключенная в отчете, составляемом в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", с соблюдением указанных в нем требований.
2.6. Надлежащим исполнением оценщиком своих обязанностей является своевременное составление в письменной форме и передача заказчику отчета об оценке объекта в сроки и в порядке, установленными муниципальным контрактом.
2.7. Финансирование работ по оценке рыночной стоимости объектов, находящихся в казне муниципального образования Цивильского района, осуществляется за счет средств, предусмотренных в смете сектора имущественных и земельных отношений администрации Цивильского района на текущий финансовый год.
Финансирование работ по оценке рыночной стоимости имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями осуществляется за счет собственных средств предприятия.
Финансирование работ по оценке рыночной стоимости имущества, переданного в оперативное управление муниципальным учреждениям, осуществляется за счет средств, предусмотренных в смете учреждения на текущий финансовый год.